Vallgatan 1D

Om lokalen Vallgatan 1D 

Attraktiv och ljus butikslokal med utmärkt synlighet och bra flöden i ett nybyggt kontorshus i kvartersstaden Järva Krog.

Butikslokalen ligger i gatuplan med ingång direkt från gatan. Den är 182 kvm och har en generös takhöjd på cirka 3,8 meter från färdigt golv till övre bjälklag. Observera att installationer förekommer i taket.

Den föreslagna ritningen inkluderar en större öppen yta med stora skyltfönster, perfekt med plats för både hyllor och butiksdisk. I butikens inre del finns en personalavdelning med backoffice, pausyta, pentry, RWC och städskrubb. Dessutom finns det utrymme för en separat lagerdel, elcentral och serverutrymme avskilt från butikens yta och besökare.

För er som letar efter en större lokal med butiksentré finns en unik och flexibel möjlighet att ansluta butikslokalen till kontorsvåningsplanet ovanför med en interntrappa, vilket ger bästa möjliga exponering mot förbipasserande och besökare.

Lokalbeskrivningen är endast ett förslag vilket innebär att vi tillsammans med er kan diskutera fram en lösning som passar just er verksamhet och specifika behov. Vid inflyttning kommer lokalen vara nyrenoverad och anpassad efter era önskemål.

Nuvarande lokalgrannar på gatuplan inkluderar en skönhetssalong, restaurang, café samt ett showroom. I övriga delar av fastigheten finns kontorslokaler, med undantag för källarplan där det finns garage, förråd samt cykelgarage med tillhörande omklädningsrum och dusch.

Planskisser

Planritning A

Planritning B

Planritning C

Detaljerad information

• Fastighet: Femöringen 1
• Byggnad: Nova
• Adress: Vallgatan 1D
• Våning: 1 B/V.
• Yta: 182 kvm.
• Miljöcertifiering: Breeam Excellent
• Tillträde: Ca. 9 mån efter signerat avtal eller enligt ö.k.

Kontaktperson